中央空调系统设备的维修保养主要有冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。 

日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。 
1、冷水机组部分的维护保养。 
(1)清除机组表面灰尘，金属表面除锈加防锈油 
(2)检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。 
(3)用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即进行修复止漏。 
(4)检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。 

2、风机盘管及新风空调机的维护保养 
(1)检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘。 
(2)清扫新风空调机柜表面灰尘，检查机脚螺栓，联接螺栓有无松动，螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀，发现故障立即处理。 

3、冷却水、冷冻水系统的维护保养 
(1)检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无磨损，出现问题及时更换润滑油或轴承。 
(2)检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水。 
(3)检查冷却塔是否正常工作，联接螺栓，机脚螺拴有无松动锈蚀，管道及自动电动阀门运行有无故障。 
4、电气控制部分的维护保养 
(1)检查各类温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动。发现问题立即处理。 
(2)首先切断电源，清扫电控柜内外灰尘，检查电控拒，启动拒内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。 

可以用托力特化工出品专门的中央空调清洗剂进行清理。

1、

由我公司研制生产的中央空调清洗剂TLT-5018是由具有螯合、分散、清洗作用的药剂复合而成，TLT-5018具有清洗和缓蚀的双重作用，在应用过程中具有清洗速度快、清洗效果好、腐蚀率低等优点。 
    TLT-5018主要靠螯合与分散作用将管道内形成的水垢剥离分散到水中，对机组及附件的损害小，不会因为加药量多或清洗时间长而造成过洗，不同于通常的无机酸清洗，不受水中的铁、铜等有害离子的干扰。 

适用范围：适用于中央空调、工程热交换、制程等循环冷却水系统的处理。 

2、

TLT-7018是一种非氧化性广谱杀菌灭藻剂，该产品低量投加亦有良好的抑菌作用，并不受水硬度影响。具有良好的粘泥剥离作用和一定的分散、渗透作用，同时具有一定的灭菌、除臭能力和缓蚀作用。它具有广谱、高效的杀菌灭藻能力。是新一代广泛推广的环保型水处理理想之杀菌灭藻剂。

适用范围：适用于各种水体系统的藻类、微生物的杀灭如：大型中央空调、工程

3、

TLT-7028粘泥剥离剂是一种新型阳离子型的高效、广谱、安全、快速的杀菌灭藻剂。能有效抑制各种细菌、真菌、藻类的滋长，有良好的剥离粘泥、杀菌灭藻功能。适用范围：适用于中央空调、工程热交换、制程等循环冷却水系统的处理。 

4、

 TLT-5058中央空调缓蚀阻垢剂是我司采用国外目前最先进技术，经过大量实验研制成功的的配方，该产品阻垢效果好，缓蚀性能优异，受到广大客户好评。

适用范围：适用于中央空调、工程热交换、制程等循环冷却水系统的处理。